Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 45,13 m2 znajdujące się na IV-ym piętrze w czteropiętrowym bloku wraz z pomieszczeniem przynależnym - komórką (3,96 m2) usytuowaną w piwnicy.Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa wyłącznie sprzedający.Budynek z roku 1972 położony jest w świetnie skomunikowanym miejscu na Bałutach przy ul. Limanowskiego. Blok wybudowany został prostopadle do ulicy i w dużej odległości od sąsiadujących bloków. Został ocieplony, wymieniono domofon oraz odmalowano klatki schodowe. Tuż przed balkonem znajduje się drzewo, które w okresie wiosenno-jesiennym daje naturalną ochronę przed słońcem. W mieszkaniu wymieniono w 2008 r. okna PCV, na podłogach położono terakotę, a parkiet w pokojach jest w bardzo dobrym stanie. W łazience na glazurze zamontowano białe panele. W przedpokoju na ścianach jest boazeria, w b. dobrym stanie, więc wystarczy pomalować na jasny kolor, który powiększy wizualnie przedpokój.Wystawa okien na stronę wschodnią (kuchnia i sypialnia), a okna pokoju dziennego (z balkonem) wychodzą na zachód. Mieszkanie rozkładowe o wys. 2,60 m składa się : z przedpokoju (6,73 m2) (z bardzo dużą szafą wnękową), który prowadzi do pokoju dziennego o pow. 18,60 m2, z którego jest wyjście na balkon (2,63 m2) i do sypialni 10,96 m2 oraz ustawnej i widnej kuchni o pow. 5,84 m2, w której jest kuchenka wraz z piekarnikiem gazowym oraz nowa pralka z 2022 r. Tuż przy drzwiach wejściowych znajduje się łazienka z wanną i toaletą (3 m2). Jest to mieszkanie widne, ciepłe i rozkładowe, do zamieszkania przez singla, parę bądź rodzinę z dziećmi. W ostatnim czasie mieszkanie było udostępnione jednej zaprzyjaźnionej osobie i pozostające w mieszkaniu meble i wyposażenie może posłużyć również potencjalnym najemcom. Tym bardziej, że czynsz administracyjny jest niski, bo wynosi 361 zł, a podatek roczny to 71 zł. Reszta opłat zależy od zużycia.Zapraszam do spaceru wirtualnego i do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji.Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.